コラム一覧

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測量CAD

CAD

現地で観測したデータを測量CADで処理して境界杭の位置を評価検討するために福井コンピュータのBLUETREND XA登記測量エディション 2014を使用しています。測量CADプログラムは一定期間でバージョンアップがありますので常に最新のバージョンをできるように環境を整えています。先ほどもプログラ... 続きを読む

土地の測量

2013-10-20

測量

TAJIMA

現地で「TAJIMA OS ONBOARD STATION」で観測した3次元測量データは器械内部に観測と同時に保存します。これにより現地での作業を効率化でき、手書きで記録することによる記載間違いやCADに入力する転記ミスも防ぐことができます。 続きを読む

土地の測量

2013-10-09

リアルタイム測位利用技術講習会

当事務所ではネットワーク型RTK測位を採用し世界測地系に基づく現地復元性の高い地積測量図の作成と境界票の設置を行っています。そこで電子基準点を利用したリアルタイム測位の今を知るために【第10回リアルタイム測位利用技術講習会】参加します。 続きを読む

GNSS(GPS)測量

2013-10-09

暮らしの情報新聞無料配布

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高齢者向けの暮らしの情報新聞今まで登記でお世話になった方々にむけて高齢者向けの暮らしの情報新聞の配布(無料)を始めました。季刊で年4回お届けします。高齢者向けとありますが、健康や介護の情報など役に立つ情報が盛りだくさんです。高齢者だけでなく、高齢になってきた親御さん... 続きを読む

暮らしの情報新聞

2013-10-01

ネットワーク型RTK-GNSSと境界確認

7月上旬に注文しておいたトプコンの2周波GNSS受信機が手元に届きそうです。今まではGPS衛星を利用したネットワーク型RTK 測量活用していましたがGPS 以外のGNSS も利用できるようになり、測量の効率化が可能となります。今回はGPS衛星、GLONASS衛星のみの対応ですが今までより観測できる場所と時... 続きを読む

GNSS(GPS)測量

2013-08-02

建物表題登記

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建物表題登記申請をする場合は登記事項として建物の所在、種類、構造、床面積を登記記録として法務局に送信し、あわせて添付情報として各階平面図と建物図面をTIFファイルかXMLファイルで送信します。建物を特定するために建物図面を作成する際に、敷地上のどの位置に建物があるかを明らかにす... 続きを読む

GNSS(GPS)測量

2013-06-09

不動産が動いた「シンポジウム~東北大震災と地籍情報~」

シンポジウム

お茶ノ水大学で情報知識学会の「シンポジウム~東北大震災と地籍情報~」が開かれました。平成23年(2011年)東北地方太平洋沖地震では東日本が大きく東方海上に向けて移動しました。それまで不動だったものが動いてしまったわけで、司会をされていた東工大の大槻先生が「不動産が動いた」とい... 続きを読む

土地の測量

2013-05-26

必要なサービスとは

眼鏡店で検査販売員をしていた時のことです。眼鏡店ですから、いずれのお客様も「見えにくいので不自由でこまる」ということで来店するわけです眼鏡は用途により①遠くを見やすく②近くを見やすく③遠くも近くも見やすくと大きく3つに分けられますが、実は個々人の生活環境によってその基準は大き... 続きを読む

2013-04-16

マルチGNSS配信サービスと境界確定測量

株式会社ジェノバからマルチGNSS配信サービスが開始されました。今までGPS衛星の配置状況により観測時間に制限がありましたが24時間安定した観測ができるようです。また、環境の関係で観測が難しかった場所でも対応できる可能性が広がります。現在はTOPCONの対応待ちですが導入を検討しています。... 続きを読む

GNSS(GPS)測量

2013-04-05

士業の勧め

高校時代に仲の良かった友人から電話がありました。彼は大学院を出てから熱血高校教師になっています。「資格業を目指そうかという生徒がいるけど○○業はどうだ?」という問い合わせでした。試験に合格するために法律系の専門学校を進学先に考えているようですが本気でその資格で食べていこうと... 続きを読む

士業の勧め

2013-03-26

測量(境界杭の探査2)

イメージ

見つけ出した分筆の際に設置したコンクリート杭から18cm離れているところにもともとの道路杭があるようなので引き続き杭を探してみると、地表面から40cm掘ったところに見つかりました。そこにあるはずの杭ですが見当たらなくなってしますことはよくあることです。少しだけ土がかかっている状態... 続きを読む

土地の測量

2013-03-13

測量(境界杭の探査)

探査

境界の確認作業を行う場合、登記所や市町村役場等の資料を収集します。過去に『分筆登記』がされている場合は地積測量図は特に大事な資料となります。今回はVRS方式で設置した基準となる点から過去に分筆されている地積測量図をもとに境界杭を探しました。ただし地積測量図は位置データのない、単... 続きを読む

土地の測量

2013-03-08

建物表題登記

建物表題(変更・滅失)登記に申請義務があるということはほとんど知られていないようです。建物表題(変更)登記を依頼されると敷地上の登記された建物、未登記の建物も調査します。その際、先祖から代々受け継いだ宅地の場合などに滅失建物の登記が残っていることが多々見受けられます。建物表題... 続きを読む

建物表題登記

2013-02-13

遺産分割

遺産分割をする場合、相続財産である土地を共有名義で登記するケースがあります。「暫定的に法定相続分の割合で共有名義で登記をしておくか」という判断で登記をしておいて、後日落ち着いた頃に分割所有権移転すればよいと考えて登記を済ませた場合、対象となる土地に農地が含まれていると、分筆は... 続きを読む

土地の測量

2013-02-13

測量作業

WInCE

この仕事をする前は測量をしている現場をみると「なにかを覗いてなにをしているのかな」と思ったものでした.写真の測量器械はWinCEを搭載しているので操作性が非常に良いです。また器械に対応して測量用のミラーを持った人間がいなくても、物体にレーザー光線を照射して乱反射する光から距離を... 続きを読む

土地の測量

2013-02-11

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このプロの紹介記事
茨城県水戸市の境界確定測量・土地分筆登記・建物表題登記の専門家 疋田敬之さん

境界確定測量、土地分筆登記、建物表題登記の専門家、頼りになる土地家屋調査士(1/3)

 登記には主として不動産の物理的状況を登記する表題登記、権利関係を登記する権利の登記があります。不動産の表題登記とは、不動産の状況(所在、面積など)を登記簿に記載することです。この表題登記のなかには登記法が登記申請義務を定めた登記もあります...

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朝日新聞 マイベストプロ

電子基準点体系に基づいた境界杭の測量

事務所名 : 土地家屋調査士 疋田敬之事務所
住所 : 茨城県水戸市堀町1125-30 [地図]
TEL : 029-253-0365

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疋田敬之(ひきたたかし)

土地家屋調査士 疋田敬之事務所

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